Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Beckmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Beckmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Wandecken im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzureichendes Beheizen hin.
Nach umfassender Begutachtung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht gestützt werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Knoop (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Knoop: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Knoop klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte den gefundenen Schimmel an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Jansen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 255000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Jansen: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur bedenkenlose Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Jansen über die vorhandenen Fehler ausführlich informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Hauses als marktkonform beurteilt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Degenhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 375000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte alterstypisch nur kleine Fehler.
Über die vorhandenen Fehler eingehend informiert wurde Ehepaar Degenhardt vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 40000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingestuft.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geesthacht und Umgebung.