Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Kühnel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Frau Kühnel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die Bilanz bekräftigte sich nach genauer Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Dörner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 368000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Dörner: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Wohnobjekts war hervorragend.
Ehepaar Dörner wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Unzulänglichkeiten genau informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Rößler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Frau Rößler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Rößler unterrichtete die Hausverwaltung umgehend über den Schimmelschaden.
Unser Gutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch ermittelt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Hampel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 548000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich fast keine Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Herr Hampel über die bestehenden Schäden gründlich unterrichtet.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gehrden und Umgebung.