Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Hess (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Hess: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche wies auf zu wenig Belüften hin.
Nach detaillierter Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei ermittelt werden.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher festgestellt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Marks (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 414000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur unkritische Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Marks über die erkannten Mängel eingehend aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Fehr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 293000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Fehr: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Vom Gutachter wurde Herr Fehr über die bestehenden Probleme umfangreich informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Reimers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Frau Reimers: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Reimers informierte den entdeckten Schimmel unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch ermittelt werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geisenfeld und Umgebung.