Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Sippel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Familie Sippel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf unzureichendes Beheizen hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach Prüfung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Gärtner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Familie Gärtner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Gärtner meldete den Schimmelbefall augenblicklich an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Rohde (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 620000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Rohde: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Mängel.
Über die vorhandenen Fehler wurde Herr Rohde von unserem Baugutachter umfassend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Familie Mathes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 623000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur kleine Schwachstellen.
Familie Mathes wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schwachstellen umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als marktüblich kategorisiert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geisingen und Umgebung.