Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Wessel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Herr Wessel: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Wessel schilderte den gefundenen Schimmel unverzüglich an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Merten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 275000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Merten: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität des Gebäudes war hervorragend.
Über die erkannten Probleme detailliert aufgeklärt wurde Ehepaar Merten von unserem Baugutachter.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 40000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Eigentümer Herr Lammers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort alsbald vereinbart werden.
Kosten für Herr Lammers: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schimmelbefalls an den Fensterelementen deutete auf zu wenig Heizen hin.
Nach intensiver Untersuchung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose gestützt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Böse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 509000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur wenige Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Fehler wurde Frau Böse vom Bausachverständigen genau aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 50000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geislingen und Umgebung.