Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Brockmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 624000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Schwachstellen.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Brockmann über die vorhandenen Fehler umfangreich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 110000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Peters (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Peters: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Peters klagte über Atemwegsbeschwerden und meldete den Schimmelbefall an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch aufgefasst werden.
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Wittke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 334000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Wittke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur wenige Schwachpunkte.
Familie Wittke wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Mängel ausführlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als neutral beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Eigentümer Herr Häfner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Herr Häfner: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Nach intensiver Messung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache gesichert beurteilt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geldern und Umgebung.