Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Koop (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 720000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Die Qualität der Immobilie war ordentlich.
Über die bestehenden Schwachstellen wurde Familie Koop vom Gutachter genau informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 70000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Straßer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 613000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Straßer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur kleine Fehler.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Straßer über die ausgemachten Schwachpunkte genau informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 85000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt kategorisiert.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Graf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Familie Graf: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Graf klagte über Atemwegsbeschwerden und meldete den Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter untersuchte den Umfang des Schimmels eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Heyne (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin prompt organisiert werden.
Kosten für Frau Heyne: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken im Bad und im Schlafzimmer.
Nach Untersuchung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese bejaht werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeklammert werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gemünden und Umgebung.