Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Stumpf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald stattfinden.
Kosten für Frau Stumpf: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Stumpf klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte den entdeckten Schimmel an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bautechnisch eingeordnet werden.
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Kellner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Frau Kellner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Feststellung von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung klar festgestellt werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Frings (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 744000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Frings: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Wohnobjekts war nicht zu bemängeln.
Über die identifizierten Schwachstellen wurde Familie Frings vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 80000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Gläser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 473000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch so gut wie keine Schwachstellen.
Über die erkannten Defekte wurde Ehepaar Gläser von unserem Baugutachter gründlich aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 85000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktüblich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Georgsmarienhütte und Umgebung.