Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Steiger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Frau Steiger: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Steiger meldete den aufgetretenen Schimmelfall umgehend an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Gutsche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Gutsche: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Flur und an Fenster und Wände.
Das Ergebnis begründete sich weiter nach gründlicher Analyse von Feuchtigkeitswerten.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Lange (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 322000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Lange: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Wohnhauses war von guter Qualität.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Lange über die identifizierten Fehler ausführlich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR geschätzt.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Zöllner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 363000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur unkritische Mängel.
Vom Gutachter wurde Familie Zöllner über die vorhandenen Mängel detailliert aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 100000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gera und Umgebung.