Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Höpfner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Höpfner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Bad und im Schlafzimmer.
Der Anfangverdacht konnte nach intensiver Begutachtung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Metzler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 414000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Wohnhauses war gut.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Metzler vom Bausachverständigen genau unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 60000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Bork (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell stattfinden.
Kosten für Ehepaar Bork: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Bork schilderte die Schimmelbelastung unmittelbar an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Hartig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 435000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Hartig: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur kleine Schwachpunkte.
Vom Sachverständigen wurde Frau Hartig über die erkannten Fehler detailliert unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gerabronn und Umgebung.