Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Schürmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 520000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Schürmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit der Immobilie war überzeugend.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten eingehend informiert wurde Ehepaar Schürmann vom Sachverständigen.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 30000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Sänger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Herr Sänger: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Sänger unterrichtete den Vermieter direkt über den entdeckten Schimmel.
Unser Gutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Blum (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 667000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Hauses war gut.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten genau unterrichtet wurde Ehepaar Blum vom Sachverständigen.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 65000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Ehepaar Christiansen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Christiansen: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Der Anfangverdacht konnte nach genauer Begutachtung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Die Bewohner konnten als Schuldiger festgestellt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geretsried und Umgebung.