Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Germering

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Schaaf (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 527000 EUR.

Der Ortstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Ehepaar Schaaf: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Der altersbedingte Zustand des Gebäudes war überzeugend.

Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Schaaf über die ausgemachten Probleme umfangreich unterrichtet.

Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 75000 EUR bewertet.

Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.

Beispiel3

Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Kleber (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 269000 EUR.

4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte baulich nur untergeordnete Schwachstellen.

Vom Gutachter wurde Ehepaar Kleber über die erkannten Fehler detailliert aufgeklärt.

Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 110000 EUR überschlagen.

Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet wurde.

Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Schiller (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.

Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.

Kosten für Ehepaar Schiller: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Fenster und Wände.

Nach gründlicher Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zuverlässig festgestellt werden.

Verantwortlich für den Schimmelpilz waren die Bewohner.

Beispiel6

Beispiel7

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Geis (Name geändert)

Ausgangssituation:

Krankmachender Schimmel in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.

Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig organisiert werden.

Kosten für Ehepaar Geis: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Ehepaar Geis unterrichtete den Eigentümer direkt über den aufgetretenen Schimmelfall.

Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingeschätzt werden.

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Germering und Umgebung.