Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Vermieter Herr Wurm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Wurm: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach detaillierter Untersuchung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose gestützt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Balke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 486000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Balke: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Wohnobjekts war nicht zu beanstanden.
Ehepaar Balke wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Fehler detailliert informiert.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 70000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Hölscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 438000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur wenige Mängel.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten umfassend informiert wurde Familie Hölscher von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Renovierungen und Umbauwünsche wurden auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als marktüblich kategorisiert.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Härtel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Herr Härtel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Härtel informierte den Schimmelbefall sofort an den Vermieter.
Unser Gutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch bestimmt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Germersheim und Umgebung.