Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Benz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig realisiert werden.
Kosten für Herr Benz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Benz unterrichtete den Eigentümer unverzüglich über den Schimmelbefall.
Unser Schimmelgutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Mair (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 452000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Mair: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur unkritische Probleme.
Frau Mair wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Fehler umfassend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bemessen.
Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktüblich kategorisiert wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Hille (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 398000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Mängel.
Über die bestehenden Mängel umfangreich informiert wurde Herr Hille von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 80000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Harder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Frau Harder: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach gründlicher Auswertung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gernsbach und Umgebung.