Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Renz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin zügig stattfinden.
Kosten für Herr Renz: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach genauer Analyse der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Waldmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 367000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Waldmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt so gut wie keine Mängel.
Herr Waldmann wurde vom Gutachter über die vorhandenen Mängel gründlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Roos (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 430000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Fehler wurde Familie Roos vom Sachverständigen gründlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Scheer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Frau Scheer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Scheer schilderte den entdeckten Schimmel unmittelbar an den Vermieter.
Unser Baugutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch aufgefasst werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gersfeld und Umgebung.