Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Geppert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Frau Geppert: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Nach eingehender Analyse der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bekräftigt werden.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Bewohner.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Friedel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort prompt erfolgen.
Kosten für Frau Friedel: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Friedel klagte über gesundheitliche Beeinträchtigungen und informierte die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich belegt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Färber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 274000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Färber: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur bedenkenlose Probleme.
Über die ausgemachten Schwachpunkte wurde Familie Färber vom Gutachter detailliert aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 15000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Hesse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 381000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Hauses war sehr gut.
Vom Sachverständigen wurde Familie Hesse über die ausgemachten Probleme umfangreich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als marktüblich eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gersthofen und Umgebung.