Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Stadler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Frau Stadler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Stadler meldete den aufgetretenen Schimmelschaden umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Brenner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 588000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Familie Brenner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Mängel.
Familie Brenner wurde vom Gutachter über die bestehenden Defekte umfangreich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 80000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Familie Lampe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 730000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt fast keine Schäden.
Über die erkannten Fehler umfassend aufgeklärt wurde Familie Lampe vom Gutachter.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 115000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Heitmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Herr Heitmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Die erste Diagnose konnte nach genauer Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte eliminiert werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geseke und Umgebung.