Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Bohn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt realisiert werden.
Kosten für Herr Bohn: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Die Bilanz bekräftigte sich nach intensiver Feststellung von Temperaturwerten.
Eine bauliche Quelle konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Wegmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 473000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Wegmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich fast keine Schäden.
Über die ausgemachten Mängel wurde Ehepaar Wegmann von unserem Baugutachter detailliert informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Geier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 235000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Schäden.
Frau Geier wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schwachstellen detailliert unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Schneider (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Herr Schneider: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Schneider klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den gefundenen Schimmel an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gevelsberg und Umgebung.