Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Schroth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Frau Schroth: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls an den Fenstern und Türen wies auf geringes Lüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach intensiver Prüfung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Glück (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 528000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur unkritische Mängel.
Vom Gutachter wurde Frau Glück über die erkannten Schwachpunkte gründlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als neutral beurteilt.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Rühle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin rasch stattfinden.
Kosten für Herr Rühle: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Rühle informierte den aufgetretenen Schimmelschaden umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch geklärt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Augustin (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 711000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Augustin: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Schwachstellen.
Familie Augustin wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Unzulänglichkeiten genau unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 90000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als neutral beurteilt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gießen und Umgebung.