Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Kiefer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 636000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Kiefer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Mängel.
Herr Kiefer wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Defekte gründlich aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 30000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel4
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Kluge (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Kluge: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf geringes Heizen hin.
Nach detaillierter Erhebung von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel eindeutig ermittelt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Haak (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 541000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur geringfügige Defekte.
Ehepaar Haak wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Defekte umfassend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 85000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Schmitt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Schmitt: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schmitt informierte den entdeckten Schimmel unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bautechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ginsheim-Gustavsburg und Umgebung.