Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Weimer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin rasch realisiert werden.
Kosten für Herr Weimer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelschadens an den Fensterelementen deutete auf ungenügendes Heizen und Lüften hin.
Nach detaillierter Ansicht der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Thomas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch stattfinden.
Kosten für Frau Thomas: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Thomas unterrichtete den Vermieter unverzüglich über die Schimmelbelastung.
Unser Gutachter prüfte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch kategorisiert werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Scheel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 190000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Scheel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur untergeordnete Fehler.
Familie Scheel wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Schwachstellen eingehend informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 25000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Celik (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 392000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch so gut wie keine Schäden.
Familie Celik wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Schäden ausführlich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gladenbach und Umgebung.