Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Merkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 266000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Eigenheims war gut.
Ehepaar Merkel wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Fehler eingehend informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Schreck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Familie Schreck: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach Ansicht der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Böttger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Böttger: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Böttger unterrichtete den Vermieter unmittelbar über den Schimmelbefall.
Unser Bausachverständiger untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch eingeordnet werden.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Kerber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 437000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Kerber: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet wurde Ehepaar Kerber vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Glauchau und Umgebung.