Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Haß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin alsbald eingerichtet werden.
Kosten für Familie Haß: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Haß schilderte die Schimmelbelastung umgehend an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Familie Zorn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Familie Zorn: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Fensterelementen deutete auf schlechtes Heizen und Lüften hin.
Nach intensiver Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifelsfrei herausgefunden werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung für Familie Just (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 463000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Eigenheims war sehr gut.
Familie Just wurde vom Gutachter über die bestehenden Defekte eingehend informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 95000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Schell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 627000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Schell: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Über die bestehenden Defekte gründlich unterrichtet wurde Ehepaar Schell vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 55000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Glinde und Umgebung.