Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung für Frau Ring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 525000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität der Immobilie war sehr gut.
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Frau Ring vom Sachverständigen genau informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 60000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Kress (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Kress: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kress klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Geyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 260000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Geyer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt fast keine Schäden.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Geyer über die ausgemachten Mängel detailliert aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Traub (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Frau Traub: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden deutete auf spärliches Lüften hin.
Nach eingehender Dokumentation von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung eindeutig identifiziert werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten eingeführt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Glücksburg und Umgebung.