Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Prinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr schnell erfolgen.
Kosten für Frau Prinz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Prinz informierte den aufgetretenen Schimmelfall augenblicklich an den Eigentümer.
Unser Baugutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Finke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 223000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Finke: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt so gut wie keine Defekte.
Über die ausgemachten Schwachstellen detailliert unterrichtet wurde Herr Finke vom Bausachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als neutral eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Familie Hans (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin rasch realisiert werden.
Kosten für Familie Hans: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Bad und im Schlafzimmer.
Nach intensiver Untersuchung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht gestützt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Kießling (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 448000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Kießling über die erkannten Probleme eingehend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Glückstadt und Umgebung.