Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Sattler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin umgehend erfolgen.
Kosten für Familie Sattler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild in der Küche und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach gründlicher Untersuchung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Kluth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 515000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Kluth: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Schäden.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfassend aufgeklärt wurde Familie Kluth vom Gutachter.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Feil (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 418000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Unzulänglichkeiten.
Über die bestehenden Schäden eingehend aufgeklärt wurde Familie Feil vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 15000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Fetzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch stattfinden.
Kosten für Ehepaar Fetzer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Fetzer informierte den aufgetretenen Schimmelschaden direkt an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich eingestuft werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gnoien und Umgebung.