Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Ehepaar Maas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Maas: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Der Gesamteindruck stützte sich weiter nach detaillierter Erhebung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgegrenzt werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Steffen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 306000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Über die erkannten Schäden wurde Familie Steffen vom Gutachter umfangreich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als neutral eingeordnet wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Imhof (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 310000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Imhof: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch fast keine Schäden.
Über die bestehenden Schwachstellen wurde Ehepaar Imhof von unserem Baugutachter eingehend aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 20000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Jahn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Herr Jahn: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Jahn meldete den entdeckten Schimmel direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als baulich entschieden werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Goch und Umgebung.