Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Post (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 148 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 340000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Post: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Hauses war von ordentlicher Qualität.
Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Ehepaar Post vom Gutachter detailliert unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Kunert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Kunert: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Kunert informierte den Schimmelschaden unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich eingeordnet werden.
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Ewald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin prompt erfolgen.
Kosten für Ehepaar Ewald: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Wohnzimmer sowie an Fenster und Wände.
Nach eingehender Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel klar ermittelt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten unterrichtet.
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Wetzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 109 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 392000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz fast keine Mängel.
Über die erkannten Schwachstellen detailliert aufgeklärt wurde Herr Wetzel vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 55000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gößnitz und Umgebung.