Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Denk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Herr Denk: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Denk klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als baulich bestimmt werden.
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Knoll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 477000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich so gut wie keine Probleme.
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten gründlich unterrichtet wurde Familie Knoll vom Sachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als marktkonform eingestuft.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Marek (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin prompt realisiert werden.
Kosten für Familie Marek: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelschadens an den Wänden wies auf ungenügendes Heizen und Lüften hin.
Der erste Verdacht konnte nach Ansicht der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Reiser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 682000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Reiser: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität des Wohnobjekts war überzeugend.
Über die vorhandenen Defekte wurde Frau Reiser vom Gutachter eingehend aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 60000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gommern und Umgebung.