Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Heyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 111 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin umgehend realisiert werden.
Kosten für Familie Heyer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Heyer unterrichtete die Hausverwaltung schnell über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Gutachter prüfte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Helm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Helm: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur wenige Mängel.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Herr Helm von unserem Baugutachter ausführlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 40000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als neutral eingestuft wurde.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Bauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 552000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur geringfügige Mängel.
Über die identifizierten Defekte umfangreich unterrichtet wurde Ehepaar Bauer von unserem Baugutachter.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Geyer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Familie Geyer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schadens durch den Schimmel an den Wänden deutete auf geringes Heizen und Lüften hin.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung unzweifelhaft beurteilt werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher ausgemacht werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Goslar und Umgebung.