Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Walz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Walz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Walz meldete die Schimmelbelastung unmittelbar an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch eingeordnet werden.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Simons (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 270000 EUR.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch fast keine Fehler.
Über die identifizierten Schwachpunkte wurde Ehepaar Simons vom Sachverständigen gründlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 20000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Flohr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 554000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Flohr: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur unkritische Mängel.
Über die ausgemachten Fehler ausführlich unterrichtet wurde Ehepaar Flohr vom Bausachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Kratzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 84 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Kratzer: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Regal im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Die Ausgangshypothese konnte nach eingehender Kontrolle der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher ausgemacht werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gotha und Umgebung.