Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung für Familie Jehle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 339000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur unkritische Fehler.
Familie Jehle wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Fehler eingehend aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 45000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Wiechmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Herr Wiechmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Wiechmann klagte über Schlaflosigkeit und informierte den Schimmelbefall an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch bewertet werden.
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Rohde (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Rohde: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche.
Das Resultat stützte sich weiter nach eingehender Auswertung von Temperaturwerten.
Ausgeräumt werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Schlichting (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 462000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Schlichting: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität des Wohnhauses war hervorragend.
Vom Gutachter wurde Herr Schlichting über die vorhandenen Schäden eingehend aufgeklärt.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 60000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Grabow und Umgebung.