Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Vermieter Herr Fischer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Herr Fischer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer sowie an Fenster und Wände.
Nach detaillierter Prüfung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht gestützt werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Oppermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 593000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Oppermann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Wohnobjekts war nicht zu bemängeln.
Herr Oppermann wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Mängel ausführlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Behrendt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort rasch stattfinden.
Kosten für Herr Behrendt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Behrendt schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden umgehend an den Eigentümer.
Unser Baugutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich festgstellt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Stenzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 777000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur wenige Mängel.
Über die erkannten Schäden wurde Herr Stenzel vom Sachverständigen detailliert unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gransee und Umgebung.