Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Fromm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig erfolgen.
Kosten für Frau Fromm: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Fromm informierte den entdeckten Schimmel augenblicklich an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter prüfte die betroffene Stelle umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch eingestuft werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Mittag (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 693000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur untergeordnete Probleme.
Frau Mittag wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 30000 EUR überschlagen.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis berechtigt beurteilt wurde.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Kammerer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 196000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Kammerer: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Defekte.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Kammerer über die ausgemachten Defekte eingehend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümerin Frau Weise (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin alsbald vereinbart werden.
Kosten für Frau Weise: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach genauer Erhebung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache zweifellos ermittelt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugesprochen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Grebenau und Umgebung.