Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Schuh (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig erfolgen.
Kosten für Ehepaar Schuh: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Schuh unterrichtete die Hausverwaltung sofort über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Baugutachter analysierte den Umfang des Schimmels ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Stolz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 458000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur untergeordnete Probleme.
Familie Stolz wurde vom Gutachter über die bestehenden Defekte genau unterrichtet.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 80000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung: Familie Schimpf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 500000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Schimpf: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur bedenkenlose Defekte.
Über die erkannten Defekte ausführlich unterrichtet wurde Familie Schimpf vom Sachverständigen.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands der Immobilie berechtigt eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Vermieter Herr Götz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin rasch eingerichtet werden.
Kosten für Herr Götz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach detaillierter Kontrolle der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht erhärtet werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Greding und Umgebung.