Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Aydin (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Herr Aydin: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach intensiver Messung von Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Bott (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 524000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz nur wenige Defekte.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Bott über die ausgemachten Mängel ausführlich informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 60000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Naumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 469000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Naumann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt fast keine Schwachpunkte.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten ausführlich unterrichtet wurde Familie Naumann von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Lehner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort rasch eingerichtet werden.
Kosten für Herr Lehner: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Lehner informierte den aufgetretenen Schimmelfall unverzüglich an den Vermieter.
Unser Baugutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Greifswald und Umgebung.