Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Vetter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur unkritische Defekte.
Über die erkannten Fehler eingehend informiert wurde Ehepaar Vetter von unserem Baugutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Günter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Familie Günter: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Günter informierte die Schimmelbelastung sofort an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Ehepaar Zielinski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Zielinski: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schadens durch den Schimmel an den Wänden wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Nach gründlicher Kontrolle der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht begründet werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Träger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 200000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Träger: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur kleine Mängel.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Träger über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfassend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Grevenbroich und Umgebung.