Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Reuter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Reuter: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Reuter schilderte den Schimmelbefall unmittelbar an den Vermieter.
Unser Baugutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich nachgewiesen werden.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Geiger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 418000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Geiger: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte altersbedingt nur wenige Schwachstellen.
Familie Geiger wurde vom Gutachter über die identifizierten Schäden genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 20000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, da der Preis berechtigt eingeordnet wurde.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Kohlmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 662000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur kleine Schäden.
Über die bestehenden Mängel wurde Ehepaar Kohlmann vom Gutachter umfassend informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 65000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Beispiel8
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Stegmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Frau Stegmann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach genauer Analyse von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend festgestellt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten eingewiesen.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Griesheim und Umgebung.