Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Ehepaar Konrad (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Konrad: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schadens durch den Schimmel an den Wänden wies auf unzureichendes Heizen hin.
Der Anfangverdacht konnte nach gründlicher Prüfung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Merker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 123 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 320000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Merker: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Wohnhauses war nicht zu bemängeln.
Vom Gutachter wurde Familie Merker über die bestehenden Schwachstellen umfangreich aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 20000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Stelzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 627000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Eigenheims war von guter Qualität.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Familie Stelzer vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als akzeptabel eingeordnet wurde.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Lorenz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 74 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Lorenz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Lorenz meldete den Schimmelschaden augenblicklich an den Vermieter.
Unser Baugutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch eingestuft werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gronau und Umgebung.