Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Dörfler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Herr Dörfler: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Dörfler schilderte den aufgetretenen Schimmelfall schnell an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger untersuchte die schimmelige Stelle sehr genau. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch kategorisiert werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Frau Merkle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 312000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch fast keine Schäden.
Über die identifizierten Fehler wurde Frau Merkle vom Gutachter detailliert aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, da der Preis berechtigt kategorisiert wurde.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Bock (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 600000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Bock: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur geringfügige Probleme.
Über die ausgemachten Defekte wurde Familie Bock von unserem Baugutachter umfassend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 70000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Theobald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Herr Theobald: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Gang des Schadens durch den Schimmel an den Fenstern und Türen wies auf spärliches Heizen und Lüften hin.
Der Anfangverdacht konnte nach eingehender Begutachtung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Ein bautechnischer Grund konnte ausgegrenzt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gronau in Westfalen und Umgebung.