Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Roscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 452000 EUR.
Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur kleine Probleme.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Roscher über die identifizierten Unzulänglichkeiten umfassend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als neutral kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Wächter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 108 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 324000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Wächter: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur kleine Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Fehler detailliert informiert wurde Familie Wächter von unserem Baugutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 15000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel7
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Büttner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Ehepaar Büttner: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Büttner klagte über Husten und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch geklärt werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Cramer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin prompt vereinbart werden.
Kosten für Familie Cramer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf ungenügendes Beheizen hin.
Nach genauer Feststellung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zweifellos festgestellt werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten eingeführt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Groß-Bieberau und Umgebung.