Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Goebel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Goebel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank im Flur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach gründlicher Begutachtung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bauwerkstechnischer Hintergrund.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Siegel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 334000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Siegel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur geringfügige Mängel.
Über die bestehenden Mängel gründlich aufgeklärt wurde Familie Siegel vom Sachverständigen.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich kategorisiert wurde.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Morgenstern (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Morgenstern: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Morgenstern klagte über Husten und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an den Eigentümer.
Unser Baugutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch ermittelt werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Lippert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 713000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Fehler.
Über die erkannten Schäden genau informiert wurde Ehepaar Lippert von unserem Baugutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Groß-Umstadt und Umgebung.