Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Kluth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell stattfinden.
Kosten für Familie Kluth: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Wänden deutete auf spärliches Lüften hin.
Nach genauer Ansicht der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht begründet werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten unterrichtet.
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Schönfelder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 431000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Schönfelder: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur unkritische Schwachstellen.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Schönfelder über die bestehenden Schäden eingehend unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 20000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als marktüblich beurteilt.
Beispiel5
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Ehepaar Vetter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte alsbald erfolgen.
Kosten für Ehepaar Vetter: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Vetter klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den entdeckten Schimmel an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die schimmelige Stelle sehr lange. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch klassifiziert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Hiller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 226000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Wohnhauses war sehr gut.
Vom Bausachverständigen wurde Herr Hiller über die bestehenden Mängel gründlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Großenehrich und Umgebung.