Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Großenhain

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel2

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Beckert (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 315000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.

Ergebnisse:

Das Haus hatte bauartbedingt nur untergeordnete Mängel.

Ehepaar Beckert wurde vom Gutachter über die identifizierten Mängel umfassend informiert.

Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 50000 EUR bewertet.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel4

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Familie Fritz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbelastung in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 2 Personen bewohnt.

Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.

Kosten für Familie Fritz: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Vom Schimmel angegriffene Wandecken im Bad und im Schlafzimmer deuteten auf geringes Beheizen hin.

Nach detaillierter Untersuchung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht bekräftigt werden.

Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Grund.

Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Familie Richert (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelpilzschaden in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.

Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich erfolgen.

Kosten für Familie Richert: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Richert befürchtete gesundheitliche Probleme aufgrund der Schimmelbelastung.

Unser Baugutachter analysierte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch zugerechnet werden.

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel: Kaufberatung: Frau Lauer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 441000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Frau Lauer: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Probleme.

Frau Lauer wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Schwachpunkte umfangreich informiert.

Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 40000 EUR geschätzt.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel klassifiziert.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Großenhain und Umgebung.