Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Winkler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Herr Winkler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Winkler meldete den aufgetretenen Schimmelschaden sogleich an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Günzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 485000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Frau Günzel über die ausgemachten Fehler umfangreich unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 55000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Faßbender (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Faßbender: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Der Anfangverdacht konnte nach gründlicher Kontrolle der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung: Frau Janßen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 411000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Janßen: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur geringfügige Schwachstellen.
Über die erkannten Probleme wurde Frau Janßen vom Bausachverständigen gründlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Großröhrsdorf und Umgebung.