Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Burmeister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 368000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur wenige Fehler.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Burmeister über die vorhandenen Unzulänglichkeiten gründlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 60000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral beurteilt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Gutmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend durchgeführt werden.
Kosten für Frau Gutmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Gutmann schilderte den Schimmelbefall unmittelbar an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich geklärt werden.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Bluhm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Familie Bluhm: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Regal im Schlafzimmer sowie an Wandecken.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache eindeutig herausgefunden werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Eisele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 437000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Eisele: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur bedenkenlose Fehler.
Über die bestehenden Schwachstellen wurde Herr Eisele von unserem Baugutachter ausführlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktüblich eingestuft.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Grünberg und Umgebung.