Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Ehepaar Seifert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Seifert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Hausflur und an Rolladenkästen.
Die Bilanz stützte sich weiter nach detaillierter Erhebung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Lindemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 242000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Hauses war nicht zu beanstanden.
Über die identifizierten Defekte genau aufgeklärt wurde Frau Lindemann vom Sachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 15000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Friedel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 412000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Friedel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Wohnhauses war ordentlich.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Friedel über die identifizierten Mängel gründlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Ehepaar Beckert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Beckert: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Beckert unterrichtete den Vermieter umgehend über den Schimmelschaden.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich entschieden werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Güglingen und Umgebung.