Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Günzburg

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Kaufberatung für Familie Matz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 224000 EUR.

2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.

Ergebnisse:

Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur unkritische Schwachpunkte.

Vom Sachverständigen wurde Familie Matz über die vorhandenen Defekte genau informiert.

Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 30000 EUR bemessen.

Die Kaufpreisforderung konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als akzeptabel eingestuft wurde.

Beispiel2

Beispiel3

Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Krieg (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gefahr durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 4 Personen bewohnt.

Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich stattfinden.

Kosten für Frau Krieg: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Abfolge des Schimmelbefalls an den Wänden deutete auf ungenügendes Heizen und Lüften hin.

Die Anfangsdiagnose konnte nach genauer Untersuchung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.

Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Familie Lippold (Name geändert)

Ausgangssituation:

Problem mit Schimmel in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 2 Personen bewohnt.

Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich realisiert werden.

Kosten für Familie Lippold: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Lippold meldete den Schimmelschaden sofort an den Vermieter.

Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Ursache konnte als bautechnisch bewertet werden.

Beispiel6

Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Severin (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 372000 EUR.

Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Herrn Severin: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die bauphysikalische Qualität des Wohnhauses war nicht zu beanstanden.

Vom Bausachverständigen wurde Herr Severin über die erkannten Schwachpunkte ausführlich informiert.

Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 50000 EUR überschlagen.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als marktkonform eingestuft.

Beispiel8

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Günzburg und Umgebung.