Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung: Familie Meixner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 397000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Meixner: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Schwachstellen.
Über die erkannten Fehler genau unterrichtet wurde Familie Meixner vom Sachverständigen.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 30000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Noll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt durchgeführt werden.
Kosten für Herr Noll: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Noll klagte über gesundheitliche Beschwerden und informierte den gefundenen Schimmel an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich nachgewiesen werden.
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Kempf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 416000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich so gut wie keine Mängel.
Ehepaar Kempf wurde vom Sachverständigen über die erkannten Schäden gründlich aufgeklärt.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Stark (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Stark: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Das Ergebnis bestätigte sich nach intensiver Feststellung von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeräumt werden konnte ein bauwerkstechnischer Grund.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Güsten und Umgebung.