Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Mark (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich stattfinden.
Kosten für Familie Mark: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Der Gesamteindruck bejaht sich nach Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Jensen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 233000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Jensen: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur wenige Schäden.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Herr Jensen vom Bausachverständigen genau unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Spitzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 398000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Familie Spitzer über die identifizierten Defekte ausführlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als marktkonform eingestuft wurde.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Meurer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin rasch realisiert werden.
Kosten für Herr Meurer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Meurer informierte den Schimmelbefall augenblicklich an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch zugerechnet werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Güstrow und Umgebung.